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寫字樓裝修的注意事項

發(fā)布日期:2018-10-26|發(fā)布者:卓馬裝飾深圳裝修公司

寫字樓裝修與其他空間裝修比起來,有更多需要注意的地方,因為寫字樓裝修涉及的裝修項目更復雜,它涵蓋了:消防、中央空調系統(tǒng)、區(qū)域規(guī)劃、強弱電系統(tǒng)設計安裝、考勤系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、裝修工程質量等項目。因此我們在裝修寫字樓的時候要多做做功課。寫字樓裝修的注意事項共有以下內容:1、寫字樓消防工程要隔斷大多數寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的裝修公司或消防公司,消防報建要按照規(guī)定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常10~15天。有些寫字樓物業(yè)部也可以解決消防問題的,如果沒有只能靠自己解決了。2、寫字樓中央空調的隔斷寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口,這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質的裝修公司或中央空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。3、寫字樓強弱電路問題強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中最主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質的裝修公司或綜合布線公司,由專業(yè)技術人員到現場進行實際測量,把強弱電的預留開關,插座以及各種線路走向全部體現規(guī)劃到設計圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。寫字樓裝修設計公司4、寫字樓辦公家具辦公家具在寫字樓辦公室裝修前要先找好家具公司,如果裝修公司有自己的家具部,為了施工對接的更順利,都可以考慮交給他們定制家具,因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。5、寫字樓裝修公司的選擇設計的好與壞,首先看裝修公司的實景案例,現在的科技太先進了,現在用電腦做的效果圖往往會比現實的好十幾二十倍。電腦效果圖只能是顯示一個3d的裝修方案,并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。施工質量可參觀對方樣板房的質量。按現在的情況下,似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平。家居裝修和酒店裝修這兩種裝修的質量才比較能看出水平。造價的高低是最痛苦的一項選擇。優(yōu)質廉價固定好,但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的第一保證。如果是資金允許,似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。付款方式,這個問題比較難的問題。一般私人裝修無論大小,施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小,但對于公司裝修來說,裝修隊都抱十分謹慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件,同行們已變得很清醒了,不會輕易受高回報的引誘而上當。6、遵守物管處規(guī)定的裝修時間避免在人們工作和作息時間里用噪音比較大的機械施工,辦公室裝修要避開工作時間施工,住宅裝修要避開休息時間施工,避免影響到他人的正常工作生活被投訴,這樣就拿不回交付物管的押金了。7、建筑垃圾要及時清理干凈。裝修產生的垃圾要及時找人清理,運輸到物業(yè)管理處規(guī)定的地方堆放建筑垃圾。8、寫字樓裝修是有一定的規(guī)范要求的在整體的寫字樓裝修設計中,在我們現代的辦公室來說,對于消防的要求有相關的規(guī)范,如果公司寫字樓要吊頂,室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平,這件事得交給相關專業(yè)裝修公司來處理,同時也要注意數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好,不要給以后的工作帶來麻煩。9、寫字樓裝修符合使用者們的要求在寫字樓裝修中,寫字樓裝修效果圖主要是集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用,其設計應符合企業(yè)和要求,而家庭裝修就不存在這種設計要求。在寫字樓裝修設計中,要做出符合他們要求的設計,會議室的設計要求大方、高檔,公共辦公空間的設計要求人性化等,只有符合現在社會發(fā)展的腳步,才會促進寫字樓裝修整體的格局效果。10、寫字樓裝修要注意自己的風格的展現在寫字樓裝修設計中,辦公空間設計必須避免雷同,千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺,會給人厭倦的感覺,但是在家裝設計則可以相互復制,還有就是寫字樓裝修設計還要充分考消防或緊急疏散方面的問題,一旦遇緊急情況人員如何從容撤退,人員流量等,只有安全做到了才會更加的安全。寫字樓裝修中也要注意燈光的設計,要根據各個不同功能區(qū),選用不同燈飾,要計算出各個不同功能區(qū)合理的照明度,還要考慮自然光的充分利用等,這些都是寫字樓裝修中比較關鍵的一點。